Продам дом 61.0 м² на участке 2.0 сот этажей 1 район Приморско-Ахтарский город Приморско-Ахтарск улица Мира 53/60 Приморско-Ахтарское городское поселение

Продаётся добротный домик в 32 квадрата + летний домик 12 квадратов + кухня и гараж 37 квадратов. Общая площадь строений 82 квадрата. Земли 172 кв.м. Весь двор в новой плитке. Огорода нет, только небольшая полоска земли с виноградом для красоты. Собственник. В собственности с 2016 года. Хороший вариант как под сдачу, так и для тихой жизни. Можно гараж с минимальными вложениями переделать в комнату, и сдавать три отдельные локации: дом, летний домик и гараж, переделанный в комнату. Также можно в доме жить, а летний домик и переделанный гараж сдавать. Туристы приезжают на море, на охоту и рыбалку, за лечебными грязями. Улица отремонтирована, новая дорога, новая плитка. Удачное расположение: в двух минутах до пляжа с набережной и центрального рынка. Коммуникации центральные. За домом следили. Дом был саманный - обложили кирпичом. В доме кухня, совмещенный санузел, коридор и две комнаты. Свет, вода, газ, канализация центральные по счётчикам. Отопление - от новой итальянской газовой колонки. Металлопластиковые окна. Сплит-система. Летний домик из кирпича, обшили металлопрофилем. Одна комната 12 кв.м,. из коммуникаций только электричество. Металлопластиковое окно. Ещё одно здание гараж с летней кухней и совмещенным санузлом. Каждое помещение имеет свой отдельный выход. Строили из кирпича и обшили металлопрофилем. Гараж большой примерно 4 на 5,5 метров, есть смотровая яма. Машину можно поставить в гараже, во дворе (ворота во двор откатные) и две машины станут на улице перед домом (выложен участок из плитки). В летней кухне проведены электричество, вода, канализация и отопление. В гараже только электричество. Везде стоят металлопластиковые окна. Летний домик и кухня-гараж соединены навесом из профнастила в 25 кв.м с установленным в углу умывальником. Удобно посидеть за столом в теплые деньки. Из техники забираем холодильник и стиральную машину и из мебели пару вещей. Юридически дом и земля это доли общего дома и земли. Фактически же с соседом никак не пересекаемся, так как земля разделена забором (и границы забора утверждены в судебном порядке ещё в 2011 году), входы с улиц и в дома у каждого свои. Общая с соседом только одна стена дома. Все документы готовы к продаже. Оплата только наличкой (без ипотек, рассрочек и сертификатов).