Продам дом 399.0 м² на участке 16.0 сот этажей 2 район Приморско-Ахтарский город Приморско-Ахтарск улица Чернецкого 2

Пожаловаться Редактировать

Бережно отреставрированные здания 1930 года постройки, прямо на берегу Азовского моря, первая линия. Хороший участок, отсутсвие соседей. Прекрасный вид и идеальные закаты. Минимальная толщина стен монолитно-кирпичного дома - 2 кирпича. Атермальные окна по внешнему периметру бронированные, класс защиты А2. Кованные решетки на окнах закреплены особым способом, для невозможности выдернуть автомобилем. Кованый забор спроектирован дизайнером отсылкой на дореволюционный период России. В основном крыле дома четыре изолированные спальни, кухня-гостиная, зал с камином для просмотра фильмов, 3 санузла, банька и комната для персонала (постирочная+отдельная небольшая ванна, сушка , хранение химии, чистящих, постельного, полотенец), высота потолков 3.5м в кухне гостиной до 6 метров. Отопление дома производится за счёт водяных тёплых полов по всему дому , можно как самостоятельно увеличивать или уменьшать температуру любого контура, так доверить это всё автоматике для поддержания 22* во всём доме, навесные батареи висят как резерв, испытывались только для тестирования, необходимости в них нет. Индивидуальное отопление газовое с резервным твердотопливным котлом имеет отдельный вход, для невозможности проникновения в жилую часть газов. Два просторных гаража(одни оборудован под автомойку) могут вместить в себя хорошую яхту. Также к дому примыкает изолированная гостевая комната с собственным санузлом и ванной, в данный момент используется как тренажерный зал. Каменная постройка прячет в себе вторую кухню, туалет, вольер для собаки, видовую беседку с обеденной зоной, находящуюся на возвышении для красивого вида, зону барбекю. Перед въездом находится пост охраны куда выведена данные 32 видеокамер, сам сервер находится на удалении. Ворота для спуска яхты в море имеют несколько укреплений и опор для невозможности выбивания из вне. Пожарная безопасность представлена системой грандмагистр с датчиками по дому, несколько пожарных гидрантов внутри дома и пара снаружи. Ночное освещение внутри и снаружи дома включается автоматически. Аварийный свет моментально включается во всех зонах дома в момент отключения света, резерва хватает на 2 часа. Индивидуальная детская спальня на втором этаже помимо собственного санузла с душем , имеет третий полуэтаж, где располагаются два больших матраса для гостей( как правило 5 девочек в гостях с ночёвкой ) белая стена для проектора, и выход на балкон с лучшим видом на море. Территория двора и дома если имеет перепады, то снабжена пандусами, также отсутствие порогов у межкомнатных дверей гарантирует комфортный проезд на колясках. Собственный спуск на пляж оборудован горячим каскадным душем. Есть возможность разместить вертолётную площадку.