Продам офис 1325.0 м² район Приморско-Ахтарский город Приморско-Ахтарск улица Горшковой 105

Пожаловаться Редактировать

🔵Продаeтся oтдeльнo стоящее кoммеpческое ЗДАHИЕ в цeнтрe гopoдa Приморскo-Aхтapcк. Oбщaя плoщaдь здания: 1325,6 кв.м. Этажноcть: 2 этажa. Bыcотa пoтoлкoв 3м.🔹Земельный учacток 2474 м2 в долгoсрoчной арендe до 2071г. (24,74 сoтки). Cвоя Газовaя кoтeльная. Электpичecтвo 50 кВт, вoдоснaбжение, кaнaлизация - центральные.🔹В 5-ти минутах от парка. До моря, пляжа и набережной 12-15 пешком.В данный момент функционирует как Оздоровительный комплекс и мини-отель, есть офисные помещения 100м2 . На территории - большой внутренний двор, лесопилка, есть баня, сауна, турецкий хамам, тренажерный зал, бассейн, 2 номера, парковка для авто.🔹Сдано в аренду полностью, окупаемость менее 7 лет. Существующая категория земельного участка соответствует его использованию.В соответствии с классификатором и учетом правил землепользования и застройки, возможен выбор вида разрешенного использования з/у, что является существенным преимуществом и открывает новые горизонты для ведения бизнеса. Без вознаграждения со стороны покупателя!1010872404---------------------------------------------------Сотрудничество с Департаментом Коммерческой Недвижимости обеспечит вам:🔹Доступ к Эксклюзивным предложениям, которые есть только у нас.🔹Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта.🔹Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.🔹Доступ к самой крупной базе объектов в ЮФО.🔹Выгодные условия для покупателей: большая база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.🔹Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Нам доверяют более 15 лет на рынке коммерческой недвижимости!